¿Puedo vender mi piso si tiene hipoteca o deudas pendientes en Málaga?

Tener un piso en Málaga con hipoteca o deudas pendientes puede convertirse en una pesadilla: presión del banco, miedo al embargo, intereses que no dejan de crecer… La buena noticia es que sí se puede vender un piso con deudas, siempre que sepas cómo hacerlo legalmente y con la estrategia adecuada.

En esta guía te explicamos todo lo que necesitas saber en 2025: desde las opciones legales hasta la forma más rápida de resolver tu situación sin perder dinero ni tiempo. Y si buscas una solución inmediata, en TuVentaSegura360 compramos tu piso con deudas en Málaga de forma rápida, segura y sin complicaciones.

📞 Contacto directo: +34 626 362 617 | ✉ tuventasegura360@gmail.com

¿Se puede vender un piso con deudas en Málaga?

Sí, pero depende del tipo de deuda:

Hipoteca pendiente: se puede cancelar en la escritura de venta.
Embargo o cargas registrales: deben liquidarse en el momento de la compraventa.
Deudas con la comunidad o suministros: también se descuentan del precio final.

👉 Lo importante es que el comprador esté informado y que todo quede reflejado en la notaría.

Tipos de deudas más comunes al vender un piso

1. Piso con hipoteca

La hipoteca pendiente se cancela el mismo día de la venta con el dinero del comprador.

2. Piso con embargo o anotación registral

Es posible vender, pero el comprador descontará la deuda del precio.

3. Deudas con comunidad de vecinos

Obligatorias de liquidar o pactar antes de la venta.

4. Suministros pendientes (agua, luz, gas)

Suelen ser pequeñas, pero afectan a la operación si no se resuelven.

Opciones para vender un piso con hipoteca o deudas en Málaga

Venta tradicional: encontrar comprador particular, pero puede ser lento y difícil si hay cargas.
Dación en pago: entregar el piso al banco para cancelar la deuda, aunque no siempre aceptan.
Venta a empresa especializada (TuVentaSegura360): la opción más rápida, sin comisiones y con pago inmediato.

Solicita tu oferta sin compromiso

Ejemplo real – cómo funciona en la práctica

Imagina que tu piso en Málaga tiene:

Hipoteca pendiente: 40.000 €
Deudas con comunidad: 3.000 €
Valor de mercado: 120.000 €

En la venta:

El comprador paga 120.000 €.
En notaría se liquidan 43.000 € de deudas.
Tú recibes 77.000 € libres de cargas.

Ventajas de vender tu piso con deudas a TuVentaSegura360

Rapidez: operación cerrada en semanas.
Sin comisiones: todo el dinero es para ti.
Gestión legal incluida: notaría, registro, cancelación de hipoteca.
Pago inmediato: sin esperas de bancos ni compradores particulares.
Tranquilidad: olvídate de llamadas de acreedores o juicios.

Solicita tu oferta sin compromiso

Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Puedo vender si mi piso tiene embargo judicial?
Sí, pero el dinero del comprador se usa para cancelar el embargo en notaría.

¿Qué pasa si la hipoteca es mayor que el valor del piso?
Se necesita negociación con el banco o vender a empresa especializada.

¿Es legal vender un piso con deudas en Málaga?
Totalmente, siempre que se cancelen en el momento de la firma notarial.

Vender un piso con deudas o hipoteca en Málaga sí es posible y puede ser la salida más inteligente antes de que la situación empeore.

En TuVentaSegura360 compramos tu piso con deudas de forma rápida, legal y sin complicaciones. Nos encargamos de todo el proceso y tú recibes tu dinero en cuestión de días.

📞 Llámanos al +34 626 362 617 o escríbenos a tuventasegura360@gmail.com y recibe tu oferta gratuita hoy mismo.

Solicita tu oferta sin compromiso

Nombre Completo:

Este campo es obligatorio.

Correo Electrónico:

Este campo es obligatorio.

Teléfono:

Este campo es obligatorio.

Dirección completa:

Este campo es obligatorio.

Cuéntanos un poco más…

Preguntas Frecuentes sobre Vender tu Piso en Málaga Rápido y Sin Complicaciones

Resuelve todas tus dudas sobre cómo vender tu piso en Málaga de manera rápida, legal y sin estrés. Aquí encontrarás respuestas claras a las preguntas más comunes sobre la venta de propiedades, como pisos ocupados, herencias, deudas y más.

1. ¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler?

Si tu inquilino no paga el alquiler, lo primero es revisar el contrato y considerar las opciones legales para la recuperación de la deuda. Sin embargo, si no quieres enfrentarte a un largo proceso judicial, puedes vender el piso con el inquilino aún ocupando la propiedad. Nosotros compramos pisos con inquilinos morosos o en situaciones complicadas sin que tengas que esperar o asumir más problemas legales.

2. ¿Cómo se vende un proindiviso de forma rápida y sin pagar comisiones?

Vender un proindiviso (cuando varias personas son copropietarias de un inmueble) puede ser complicado si no hay acuerdo entre los copropietarios. En TuVentaSegura, te ayudamos a vender tu parte del inmueble de manera rápida y sin comisiones. Nos encargamos de todo el proceso, desde la valoración hasta el cierre de la venta.

3. ¿Se puede vender un piso con ocupas?

Sí, se puede vender un piso con ocupas. Si tu propiedad ha sido ocupada ilegalmente, no te preocupes. Nosotros compramos pisos con ocupas y nos encargamos de resolver los problemas legales para que puedas vender tu propiedad de forma rápida y segura, sin necesidad de lidiar con procedimientos judiciales largos.

4. ¿Qué es un proindiviso?

Un proindiviso es cuando una propiedad es compartida entre varias personas (herederos, parejas divorciadas, etc.). Esto puede generar conflictos si los copropietarios no llegan a un acuerdo. En TuVentaSegura, compramos la parte de la propiedad que te corresponde, ayudándote a deshacerte de cualquier conflicto de forma sencilla.

5. ¿Cuáles son las ventajas de vender un proindiviso?

Vender un proindiviso te permite liquidar tu parte de la propiedad rápidamente y sin complicaciones, evitando conflictos con otros copropietarios. Además, te liberas de las responsabilidades legales y económicas que implica compartir una propiedad con otros.

6. ¿Cómo puedo vender un piso heredado en Málaga?

Vender un piso heredado puede ser complicado, especialmente si hay varios herederos o problemas legales. Nosotros te ayudamos a venderlo rápidamente, sin importar los conflictos de herencia, y sin necesidad de pagar comisiones adicionales.

7. ¿Qué hacer si mi piso tiene deudas o hipotecas?

Si tu piso tiene deudas o está embargado, aún puedes venderlo. Te ofrecemos una solución rápida para vender la propiedad y liberarte de las cargas financieras, ofreciéndote una oferta justa y sin comisiones.

8. ¿Qué beneficios tiene vender un piso rápido?

Vender tu piso rápido te ofrece la ventaja de liberarte de preocupaciones económicas, legales y de mantenimiento. Si necesitas dinero urgente o resolver una situación complicada (ocupas, herencia, deudas), la venta rápida es la opción ideal. Nosotros te ayudamos a vender sin estrés y con total seguridad.

9. ¿Es posible vender una propiedad que no está registrada correctamente?

Sí, incluso si la propiedad no está correctamente registrada o tiene problemas legales, podemos ayudarte a venderla. Nos encargamos de todo el proceso legal y te aseguramos una venta rápida y segura.

10. ¿Cómo puedo vender un piso con problemas legales o judiciales?

Si tu propiedad tiene problemas legales o judiciales (como ocupas, impagos, embargos, etc.), nosotros nos encargamos de resolverlos. Te ofrecemos una venta rápida, sin complicaciones y sin que tengas que gastar tiempo ni dinero en procesos legales largos.

11. ¿Cuánto tiempo tarda en venderse un piso en Málaga con problemas legales o financieros?

En TuVentaSegura, puedes vender tu propiedad en cuestión de días. Ofrecemos un proceso rápido para aquellos que necesitan vender urgentemente, incluso en situaciones complejas.

12. ¿Qué pasa si la propiedad tiene varios propietarios?

Si tienes una propiedad compartida entre varios copropietarios (proindiviso), te ayudamos a vender tu parte del inmueble sin conflictos. Te ofrecemos una solución rápida y sin que tengas que llegar a un acuerdo con los demás copropietarios.

13. ¿Puedo vender mi piso sin pagar comisiones ni gastos adicionales?

Sí, en TuVentaSegura, compramos tu piso directamente, sin comisiones ni gastos de gestión. Lo único que tienes que hacer es aceptar nuestra oferta, y te pagamos al instante, con un proceso totalmente transparente.

14. ¿Qué ventajas tiene vender un piso ocupado por inquilinos?

Vender un piso ocupado por inquilinos puede ser complicado, pero en TuVentaSegura, te lo ponemos fácil. Compramos pisos ocupados y nos encargamos de todo el proceso legal. Así, no tendrás que esperar ni enfrentarte a la gestión de desalojo.

15. ¿Puedo vender mi propiedad si está en mal estado o necesita reformas?

Sí, compramos propiedades en cualquier estado. No importa si necesita reformas o está en mal estado, nosotros te ofrecemos una valoración justa y compramos la propiedad tal como está, sin que tengas que invertir en reparaciones.