Vender mi parte de una herencia: todo lo que debes saber en 2025

Cuando se hereda un piso o una propiedad en Málaga, no siempre es fácil llegar a un acuerdo entre los herederos. Muchas veces uno quiere vender, otro quiere quedarse y otros simplemente bloquean el proceso.
La pregunta clave es: ¿puedo vender mi parte de la herencia aunque los demás no quieran? La respuesta es sí, y en esta guía te explicamos cómo hacerlo de forma legal, rápida y sin complicaciones en 2025.

En TuVentaSegura360 somos especialistas en herencias y compra de proindivisos en Málaga. Te damos la salida que necesitas para convertir tu parte heredada en dinero líquido, evitando juicios y años de conflictos.

¿Qué significa vender tu parte de una herencia?

Cuando heredas junto a otros familiares, cada uno obtiene un porcentaje del inmueble (lo que se conoce como proindiviso). Ese porcentaje es tuyo y puedes venderlo, aunque los demás no estén de acuerdo.

Esto se aplica a:

Pisos heredados entre varios hermanos.
Viviendas con padres e hijos como copropietarios.
Herencias con primos, sobrinos u otros familiares.

Opciones para vender tu parte de una herencia en Málaga

1. Negociar con los demás herederos

Si llegan a un acuerdo, pueden vender juntos y repartir el dinero.

2. Vender tu parte a otro heredero

Un hermano o familiar puede comprarte tu porcentaje para quedarse con la propiedad completa.

3. Vender a un tercero (empresa o particular)

La ley permite vender tu parte indivisa a alguien ajeno a la herencia. En la práctica, casi siempre es una empresa especializada porque los particulares evitan conflictos.

4. División judicial de la cosa común

Si no hay acuerdo, cualquiera de los herederos puede iniciar un procedimiento judicial para forzar la venta del piso en subasta pública. Es un proceso largo y costoso.

Ejemplo práctico en Málaga

Tres hermanos heredan un piso en Teatinos valorado en 180.000 €.

Ana quiere vender.
Luis quiere quedarse.
Marta no se pone de acuerdo.

Ana decide vender su 33% indiviso a una empresa especializada. Recibe su dinero en semanas, sin esperar a juicios ni discusiones. El comprador pasa a ser copropietario junto a Luis y Marta.

Ventajas de vender tu parte a TuVentaSegura360

Operación legal y segura ante notario.
Evitas conflictos familiares.
Cobras tu parte en semanas.
Sin comisiones ni intermediarios.
Asesoría legal y fiscal incluida.

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Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Es legal vender mi parte de la herencia en Málaga?
Sí, cada heredero es dueño de su porcentaje y puede venderlo.

¿Necesito permiso de mis hermanos para vender?
No, la ley no exige el consentimiento de los demás.

¿Quién compra partes indivisas en Málaga?
Principalmente empresas especializadas como TuVentaSegura360.

¿Qué pasa si un heredero se opone?
No puede impedir la venta de tu parte, aunque luego pueda ejercer derecho de tanteo.

Conclusión

Si eres heredero de un piso en Málaga y no logras un acuerdo, no tienes por qué quedarte bloqueado. Tu parte es tuya y puedes venderla en 2025 de forma legal y rápida.

En TuVentaSegura360 te ofrecemos una solución inmediata: compramos tu parte de la herencia, gestionamos todo el proceso y te pagamos sin complicaciones.

📞 Llámanos al +34 626 362 617 o escríbenos a tuventasegura360@gmail.com y recibe tu oferta gratuita hoy mismo.

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Preguntas Frecuentes sobre Vender tu Piso en Málaga Rápido y Sin Complicaciones

Resuelve todas tus dudas sobre cómo vender tu piso en Málaga de manera rápida, legal y sin estrés. Aquí encontrarás respuestas claras a las preguntas más comunes sobre la venta de propiedades, como pisos ocupados, herencias, deudas y más.

1. ¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler?

Si tu inquilino no paga el alquiler, lo primero es revisar el contrato y considerar las opciones legales para la recuperación de la deuda. Sin embargo, si no quieres enfrentarte a un largo proceso judicial, puedes vender el piso con el inquilino aún ocupando la propiedad. Nosotros compramos pisos con inquilinos morosos o en situaciones complicadas sin que tengas que esperar o asumir más problemas legales.

2. ¿Cómo se vende un proindiviso de forma rápida y sin pagar comisiones?

Vender un proindiviso (cuando varias personas son copropietarias de un inmueble) puede ser complicado si no hay acuerdo entre los copropietarios. En TuVentaSegura, te ayudamos a vender tu parte del inmueble de manera rápida y sin comisiones. Nos encargamos de todo el proceso, desde la valoración hasta el cierre de la venta.

3. ¿Se puede vender un piso con ocupas?

Sí, se puede vender un piso con ocupas. Si tu propiedad ha sido ocupada ilegalmente, no te preocupes. Nosotros compramos pisos con ocupas y nos encargamos de resolver los problemas legales para que puedas vender tu propiedad de forma rápida y segura, sin necesidad de lidiar con procedimientos judiciales largos.

4. ¿Qué es un proindiviso?

Un proindiviso es cuando una propiedad es compartida entre varias personas (herederos, parejas divorciadas, etc.). Esto puede generar conflictos si los copropietarios no llegan a un acuerdo. En TuVentaSegura, compramos la parte de la propiedad que te corresponde, ayudándote a deshacerte de cualquier conflicto de forma sencilla.

5. ¿Cuáles son las ventajas de vender un proindiviso?

Vender un proindiviso te permite liquidar tu parte de la propiedad rápidamente y sin complicaciones, evitando conflictos con otros copropietarios. Además, te liberas de las responsabilidades legales y económicas que implica compartir una propiedad con otros.

6. ¿Cómo puedo vender un piso heredado en Málaga?

Vender un piso heredado puede ser complicado, especialmente si hay varios herederos o problemas legales. Nosotros te ayudamos a venderlo rápidamente, sin importar los conflictos de herencia, y sin necesidad de pagar comisiones adicionales.

7. ¿Qué hacer si mi piso tiene deudas o hipotecas?

Si tu piso tiene deudas o está embargado, aún puedes venderlo. Te ofrecemos una solución rápida para vender la propiedad y liberarte de las cargas financieras, ofreciéndote una oferta justa y sin comisiones.

8. ¿Qué beneficios tiene vender un piso rápido?

Vender tu piso rápido te ofrece la ventaja de liberarte de preocupaciones económicas, legales y de mantenimiento. Si necesitas dinero urgente o resolver una situación complicada (ocupas, herencia, deudas), la venta rápida es la opción ideal. Nosotros te ayudamos a vender sin estrés y con total seguridad.

9. ¿Es posible vender una propiedad que no está registrada correctamente?

Sí, incluso si la propiedad no está correctamente registrada o tiene problemas legales, podemos ayudarte a venderla. Nos encargamos de todo el proceso legal y te aseguramos una venta rápida y segura.

10. ¿Cómo puedo vender un piso con problemas legales o judiciales?

Si tu propiedad tiene problemas legales o judiciales (como ocupas, impagos, embargos, etc.), nosotros nos encargamos de resolverlos. Te ofrecemos una venta rápida, sin complicaciones y sin que tengas que gastar tiempo ni dinero en procesos legales largos.

11. ¿Cuánto tiempo tarda en venderse un piso en Málaga con problemas legales o financieros?

En TuVentaSegura, puedes vender tu propiedad en cuestión de días. Ofrecemos un proceso rápido para aquellos que necesitan vender urgentemente, incluso en situaciones complejas.

12. ¿Qué pasa si la propiedad tiene varios propietarios?

Si tienes una propiedad compartida entre varios copropietarios (proindiviso), te ayudamos a vender tu parte del inmueble sin conflictos. Te ofrecemos una solución rápida y sin que tengas que llegar a un acuerdo con los demás copropietarios.

13. ¿Puedo vender mi piso sin pagar comisiones ni gastos adicionales?

Sí, en TuVentaSegura, compramos tu piso directamente, sin comisiones ni gastos de gestión. Lo único que tienes que hacer es aceptar nuestra oferta, y te pagamos al instante, con un proceso totalmente transparente.

14. ¿Qué ventajas tiene vender un piso ocupado por inquilinos?

Vender un piso ocupado por inquilinos puede ser complicado, pero en TuVentaSegura, te lo ponemos fácil. Compramos pisos ocupados y nos encargamos de todo el proceso legal. Así, no tendrás que esperar ni enfrentarte a la gestión de desalojo.

15. ¿Puedo vender mi propiedad si está en mal estado o necesita reformas?

Sí, compramos propiedades en cualquier estado. No importa si necesita reformas o está en mal estado, nosotros te ofrecemos una valoración justa y compramos la propiedad tal como está, sin que tengas que invertir en reparaciones.