Vender Piso Heredado en Málaga

¿Has heredado un piso en Málaga y no sabes por dónde empezar? No estás solo. Cada año miles de personas en Andalucía se enfrentan al mismo problema: heredar una vivienda implica papeleos, impuestos, gastos de notaría y, en muchos casos, desacuerdos entre herederos.

En TuVentaSegura360 somos especialistas en herencias y compraventa rápida de propiedades en Málaga. Nuestro compromiso es ayudarte a tramitar la herencia sin complicaciones, pagar lo justo en impuestos y vender tu piso heredado al mejor precio, sin comisiones ocultas ni sorpresas.

En esta guía te explicamos todo lo que necesitas saber en 2025 para vender tu piso heredado en Málaga, desde los trámites legales hasta las opciones de venta más rápidas y seguras.

📞 Contacto directo: +34 626 362 617 | ✉ tuventasegura360@gmail.com

¿Qué gastos conlleva heredar un piso en Málaga?

Notaría: Escritura de aceptación de herencia (300–800 € según el valor).
Registro de la Propiedad: Inscripción (100–400 €).
Impuesto de Sucesiones Andalucía: En muchos casos bonificado, pero depende del grado de parentesco y valor.
Plusvalía Municipal: Calculada sobre el valor catastral del suelo y años en propiedad.

👉 En TuVentaSegura360 te ayudamos a reducir gastos innecesarios y aprovechar bonificaciones fiscales disponibles en 2025.

Cómo vender un piso heredado en Málaga paso a paso

1. Aceptación de herencia

Con testamento: se realiza declaración de herederos ante notario.
Sin testamento: se tramita en notaría o vía judicial.

2. Liquidación de impuestos

Presentar el Impuesto de Sucesiones (plazo 6 meses desde fallecimiento, prorrogable).

Escritura de adjudicación e inscripción

El piso pasa legalmente a tu nombre o al de los herederos.

4. Decidir qué hacer con el inmueble

Venta directa entre herederos.
Venta conjunta.
Venta a un comprador especializado como TuVentaSegura360, evitando conflictos.

Problemas frecuentes al vender un piso heredado

Varios herederos sin acuerdo (proindiviso).
Impuestos elevados sin liquidez para pagarlos.
Pisos en mal estado o con inquilinos.
Conflictos familiares que bloquean la venta.

👉 En estos casos, somos la mejor alternativa en Málaga: compramos rápido, mediamos entre herederos y resolvemos bloqueos legales.

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Ventajas de vender tu piso heredado con TuVentaSegura360

Tramitamos herencia GRATIS si vendes con nosotros.
Mediamos entre herederos y evitamos pleitos.
Nos encargamos de notaría, registro, impuestos y plusvalía.
Venta cerrada en pocas semanas, sin comisiones inmobiliarias.
Pago inmediato y garantizado.

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Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Cuánto tarda vender un piso heredado en Málaga?
Entre 2 y 3 meses si está todo en regla. Con nuestro sistema puede resolverse antes.

¿Se puede vender sin aceptar la herencia?
No, primero hay que adjudicar la propiedad legalmente.

¿Qué pasa si uno de los herederos no quiere vender?
Puedes vender tu parte del inmueble (proindiviso) o solicitar división judicial.

¿Hay que pagar IRPF al vender un piso heredado?
Sí, si existe ganancia patrimonial sobre el valor de adquisición declarado.

Conclusión

Heredar un piso puede convertirse en un problema si no se gestiona bien: impuestos, trámites, herederos en desacuerdo… Pero con TuVentaSegura360 todo se simplifica.

Nos ocupamos de toda la tramitación y venta, para que tú solo tengas que firmar y cobrar.

📞 Llámanos al +34 626 362 617 o escríbenos a tuventasegura360@gmail.com y recibe una valoración gratuita hoy mismo.

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Preguntas Frecuentes sobre Vender tu Piso en Málaga Rápido y Sin Complicaciones

Resuelve todas tus dudas sobre cómo vender tu piso en Málaga de manera rápida, legal y sin estrés. Aquí encontrarás respuestas claras a las preguntas más comunes sobre la venta de propiedades, como pisos ocupados, herencias, deudas y más.

1. ¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler?

Si tu inquilino no paga el alquiler, lo primero es revisar el contrato y considerar las opciones legales para la recuperación de la deuda. Sin embargo, si no quieres enfrentarte a un largo proceso judicial, puedes vender el piso con el inquilino aún ocupando la propiedad. Nosotros compramos pisos con inquilinos morosos o en situaciones complicadas sin que tengas que esperar o asumir más problemas legales.

2. ¿Cómo se vende un proindiviso de forma rápida y sin pagar comisiones?

Vender un proindiviso (cuando varias personas son copropietarias de un inmueble) puede ser complicado si no hay acuerdo entre los copropietarios. En TuVentaSegura, te ayudamos a vender tu parte del inmueble de manera rápida y sin comisiones. Nos encargamos de todo el proceso, desde la valoración hasta el cierre de la venta.

3. ¿Se puede vender un piso con ocupas?

Sí, se puede vender un piso con ocupas. Si tu propiedad ha sido ocupada ilegalmente, no te preocupes. Nosotros compramos pisos con ocupas y nos encargamos de resolver los problemas legales para que puedas vender tu propiedad de forma rápida y segura, sin necesidad de lidiar con procedimientos judiciales largos.

4. ¿Qué es un proindiviso?

Un proindiviso es cuando una propiedad es compartida entre varias personas (herederos, parejas divorciadas, etc.). Esto puede generar conflictos si los copropietarios no llegan a un acuerdo. En TuVentaSegura, compramos la parte de la propiedad que te corresponde, ayudándote a deshacerte de cualquier conflicto de forma sencilla.

5. ¿Cuáles son las ventajas de vender un proindiviso?

Vender un proindiviso te permite liquidar tu parte de la propiedad rápidamente y sin complicaciones, evitando conflictos con otros copropietarios. Además, te liberas de las responsabilidades legales y económicas que implica compartir una propiedad con otros.

6. ¿Cómo puedo vender un piso heredado en Málaga?

Vender un piso heredado puede ser complicado, especialmente si hay varios herederos o problemas legales. Nosotros te ayudamos a venderlo rápidamente, sin importar los conflictos de herencia, y sin necesidad de pagar comisiones adicionales.

7. ¿Qué hacer si mi piso tiene deudas o hipotecas?

Si tu piso tiene deudas o está embargado, aún puedes venderlo. Te ofrecemos una solución rápida para vender la propiedad y liberarte de las cargas financieras, ofreciéndote una oferta justa y sin comisiones.

8. ¿Qué beneficios tiene vender un piso rápido?

Vender tu piso rápido te ofrece la ventaja de liberarte de preocupaciones económicas, legales y de mantenimiento. Si necesitas dinero urgente o resolver una situación complicada (ocupas, herencia, deudas), la venta rápida es la opción ideal. Nosotros te ayudamos a vender sin estrés y con total seguridad.

9. ¿Es posible vender una propiedad que no está registrada correctamente?

Sí, incluso si la propiedad no está correctamente registrada o tiene problemas legales, podemos ayudarte a venderla. Nos encargamos de todo el proceso legal y te aseguramos una venta rápida y segura.

10. ¿Cómo puedo vender un piso con problemas legales o judiciales?

Si tu propiedad tiene problemas legales o judiciales (como ocupas, impagos, embargos, etc.), nosotros nos encargamos de resolverlos. Te ofrecemos una venta rápida, sin complicaciones y sin que tengas que gastar tiempo ni dinero en procesos legales largos.

11. ¿Cuánto tiempo tarda en venderse un piso en Málaga con problemas legales o financieros?

En TuVentaSegura, puedes vender tu propiedad en cuestión de días. Ofrecemos un proceso rápido para aquellos que necesitan vender urgentemente, incluso en situaciones complejas.

12. ¿Qué pasa si la propiedad tiene varios propietarios?

Si tienes una propiedad compartida entre varios copropietarios (proindiviso), te ayudamos a vender tu parte del inmueble sin conflictos. Te ofrecemos una solución rápida y sin que tengas que llegar a un acuerdo con los demás copropietarios.

13. ¿Puedo vender mi piso sin pagar comisiones ni gastos adicionales?

Sí, en TuVentaSegura, compramos tu piso directamente, sin comisiones ni gastos de gestión. Lo único que tienes que hacer es aceptar nuestra oferta, y te pagamos al instante, con un proceso totalmente transparente.

14. ¿Qué ventajas tiene vender un piso ocupado por inquilinos?

Vender un piso ocupado por inquilinos puede ser complicado, pero en TuVentaSegura, te lo ponemos fácil. Compramos pisos ocupados y nos encargamos de todo el proceso legal. Así, no tendrás que esperar ni enfrentarte a la gestión de desalojo.

15. ¿Puedo vender mi propiedad si está en mal estado o necesita reformas?

Sí, compramos propiedades en cualquier estado. No importa si necesita reformas o está en mal estado, nosotros te ofrecemos una valoración justa y compramos la propiedad tal como está, sin que tengas que invertir en reparaciones.

Vender Piso Heredado en Málaga

¿Qué gastos conlleva heredar un piso en Málaga?

Cómo vender un piso heredado en Málaga paso a paso

1. Aceptación de herencia

2. Liquidación de impuestos

Escritura de adjudicación e inscripción

4. Decidir qué hacer con el inmueble

Problemas frecuentes al vender un piso heredado

Ventajas de vender tu piso heredado con TuVentaSegura360

Preguntas frecuentes (FAQ)

Conclusión

Preguntas Frecuentes sobre Vender tu Piso en Málaga Rápido y Sin Complicaciones

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